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大坪頂聯紀曉白|兩層3房3衛|百萬裝潢成家宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：45.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
高坪五十路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：35.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.87 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 土地面積：30.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，若購屋者為重視居住品質、不願投入裝修時間，且子女就學需求明確的家庭，此物件值得購買。
主要購買理由如下：
- 即住性極高：百萬裝潢已完工，節省了至少 3 至 6 個月的裝修期與龐雜的工程管理，對忙碌的家庭而言時間成本效益極高。
- 居住隱私與格局：3 房 3 衛的配置在一般住宅中較為罕見，能有效解決多人家庭衛浴爭用的問題，搭配低密度社區環境，生活品質可觀。
- 屋齡優勢：3 年屋齡意味著新屋優勢仍在，未來數年內可避免老舊房屋常見的漏水或修繕風險。
特別提醒：購屋者需將「購置車位」納入後續預算考量，並確認通勤動線是否接受小港區的地理位置，以確保長期居住的便利性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張世龍(仲介，收取服務費)
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